Ощадбанк выдает кредиты на приобретение недвижимости от застройщиков и на вторичном рынке. Условием кредитования является передача недвижимого имущества в залог на срок до окончательного погашения задолженности.
Необходимо предоставить следующие документы:
- Паспорт гражданина Украины
- Индивидуальный налоговый номер
- Документ о доходах и удержанных налогах за последние 6 месяцев (для ФЛП и самозанятых — 12 месяцев)
- Справка о постановке на учет внутренне перемещенного лица при их наличии (переселенцев из зоны проведения АТО или Автономной Республики Крым)
- Другие документы (после консультации в банке)
Кредит на новое жилье
Сумма кредита | от 100 000 до 10 000 000 гривен |
---|---|
Срок кредита | от 1 до 20 лет |
Максимальная процентная ставка | 14,99% годовых (единый размер) |
Разовая комиссия за предоставление кредита | 0,99% от суммы кредита, но не менее 1000 грн |
Собственный взнос | от 30% от стоимости недвижимости, приобретаемой на первичном рынке |
Недвижимость на вторичном рынке
Кредит на покупку жилья на вторичном рынке доступен сроком до 20 лет с минимальным авансом 20%. Если предоставляется дополнительный залог по кредиту, ставка может быть снижена до 10%. Для людей, которые получают зарплату в Ощадбанке, ставка ниже на 0,5%.
Сумма кредита | от 100 000 до 10 000 000 гривен |
---|---|
Срок кредита | от 1 до 20 лет |
Процентная ставка | от 9,99% до 15% годовых (максимальный размер) |
Собственный вклад | от 20% от стоимости недвижимости |
Разовая комиссия за предоставление кредита | 0,99% от суммы кредита, но не менее 1000 грн |
Страховые платежи | 0.30% от стоимости недвижимости ежегодно — страхование квартиры или дома; 0.65% от суммы кредита ежегодно — страхование заемщика от несчастного случая. В первом году рассчитывается от суммы полученного кредита, в последующие годы — от остатка задолженности на начало года; |
Оценка имущества | Проводится обязательно аккредитованным в банке оценщиком. Цена — от 2100 грн |
Нотариус | Только аккредитованный банком. Стоимость услуг — от 6000 грн за удостоверение договора ипотеки и внесения необходимой информации в государственные реестры. Дополнительно оплачивается удостоверения договора купли-продажи недвижимости и налоги |
Ипотека для переселенцев
Кредит на жилье для переселенцев из зоны проведения АТО или Автономной Республики Крым, которые переселились из временно оккупированной территории Украины и районов проведения антитеррористической операции в другие регионы Украины и намерены приобрести жилье.
Срок кредита | от 1 до 30 лет |
---|---|
Сумма кредита | от 100 000 гривен до 90% от согласованной банком договорной стоимости недвижимого имущества, предоставляемого в залог |
Максимальная процентная ставка | 14.7% годовых (единый размер) |
Разовая комиссия за предоставление кредита | 0,99% от суммы кредита, но не менее 1000 грн |
Кредит под ипотеку
Кредит на сумму до 70% от рыночной стоимости недвижимости предоставляется на условиях передачи квартиры под ипотеку. Срок составляет 20 лет с фиксированной процентной ставкой. Схема погашения аннуитет или классика. Кредит предоставляется без целевого назначения на любые потребительские цели.
Клиенты, которые получают заработную плату через Ощадбанк получают скидку 0.5% к стандартной ставке по ипотечному кредиту.
Сумма кредита | от 100 000 гривен до 70% от согласованной банком договорной стоимости недвижимого имущества, предоставляемого в залог |
---|---|
Срок кредита | от 1 до 20 лет |
Процентная ставка | от 13.99% до 16,99% годовых (максимальный размер) |
Разовая комиссия за предоставление кредита | 0,99% от суммы кредита, но не менее 1000 грн |
Страховые платежи | 0.30% от стоимости недвижимости ежегодно — страхование квартиры или дома; 0.65% от суммы кредита ежегодно — страхование заемщика от несчастного случая. В первом году рассчитывается от суммы полученного кредита, в последующие годы — от остатка задолженности на начало года; |
Оценка имущества | Проводится обязательно аккредитованным в банке оценщиком. Цена — от 2100 грн |
Нотариус | Только аккредитованный банком. Стоимость услуг — от 6000 грн за удостоверение договора ипотеки и внесения необходимой информации в государственные реестры. Дополнительно оплачивается удостоверения договора купли-продажи недвижимости и налоги |
Программа перекредитования
Ощадбанк предлагает перекредитование задолженности по ипотечным кредитам, которые были выданы другими банками. Сумма кредита может быть больше, чем остаток задолженности. Есть возможность открытия возобновляемой кредитной линии на 2 года.
Обеспечение:
- недвижимость жилого назначения;
- земельный участок под строительство;
Сумма кредита | от 100 000 до 10 000 000 гривен |
---|---|
Срок кредита | от 1 до 20 лет |
Процентная ставка | от 13.99% до 16,99% годовых (максимальный размер) |
Разовая комиссия за предоставление кредита | 0,99% от суммы кредита, но не менее 1000 грн |
Преимущества и недостатки
Проценты являются фиксированными, но высокими. Также страхование жизни является дорогим.
- фиксированная ставка;
- специальные условия для переселенцев;
- большая максимальная сумма;
- дорогое страхование жизни;
- высокие проценты;