Ипотека от Ощадбанк

Ощадбанк выдает кредиты на приобретение недвижимости от застройщиков и на вторичном рынке. Условием кредитования является передача недвижимого имущества в залог на срок до окончательного погашения задолженности.

Необходимо предоставить следующие документы:

• Паспорт гражданина Украины
• Индивидуальный налоговый номер
• Документ о доходах и удержанных налогах за последние 6 месяцев (для ФЛП и самозанятых — 12 месяцев)
• Справка о постановке на учет внутренне перемещенного лица при их наличии (переселенцев из зоны проведения АТО или Автономной Республики Крым)
• Другие документы (после консультации в банке)

Кредит на новое жилье

Сумма кредита	от 100 000 до 10 000 000 гривен
Срок кредита	от 1 до 20 лет
Максимальная процентная ставка	14,99% годовых (единый размер)
Разовая комиссия за предоставление кредита	0,99% от суммы кредита, но не менее 1000 грн
Собственный взнос	от 30% от стоимости недвижимости, приобретаемой на первичном рынке

Недвижимость на вторичном рынке

Кредит на покупку жилья на вторичном рынке доступен сроком до 20 лет с минимальным авансом 20%. Если предоставляется дополнительный залог по кредиту, ставка может быть снижена до 10%. Для людей, которые получают зарплату в Ощадбанке, ставка ниже на 0,5%.

Сумма кредита	от 100 000 до 10 000 000 гривен
Срок кредита	от 1 до 20 лет
Процентная ставка	от 9,99% до 15% годовых (максимальный размер)
Собственный вклад	от 20% от стоимости недвижимости
Разовая комиссия за предоставление кредита	0,99% от суммы кредита, но не менее 1000 грн
Страховые платежи	0.30% от стоимости недвижимости ежегодно — страхование квартиры или дома; 0.65% от суммы кредита ежегодно — страхование заемщика от несчастного случая. В первом году рассчитывается от суммы полученного кредита, в последующие годы — от остатка задолженности на начало года;
Оценка имущества	Проводится обязательно аккредитованным в банке оценщиком. Цена — от 2100 грн
Нотариус	Только аккредитованный банком. Стоимость услуг — от 6000 грн за удостоверение договора ипотеки и внесения необходимой информации в государственные реестры. Дополнительно оплачивается удостоверения договора купли-продажи недвижимости и налоги

Ипотека для переселенцев

Кредит на жилье для переселенцев из зоны проведения АТО или Автономной Республики Крым, которые переселились из временно оккупированной территории Украины и районов проведения антитеррористической операции в другие регионы Украины и намерены приобрести жилье.

Срок кредита	от 1 до 30 лет
Сумма кредита	от 100 000 гривен до 90% от согласованной банком договорной стоимости недвижимого имущества, предоставляемого в залог
Максимальная процентная ставка	14.7% годовых (единый размер)
Разовая комиссия за предоставление кредита	0,99% от суммы кредита, но не менее 1000 грн

Кредит под ипотеку

Кредит на сумму до 70% от рыночной стоимости недвижимости предоставляется на условиях передачи квартиры под ипотеку. Срок составляет 20 лет с фиксированной процентной ставкой. Схема погашения аннуитет или классика. Кредит предоставляется без целевого назначения на любые потребительские цели.

Клиенты, которые получают заработную плату через Ощадбанк получают скидку 0.5% к стандартной ставке по ипотечному кредиту.

Сумма кредита	от 100 000 гривен до 70% от согласованной банком договорной стоимости недвижимого имущества, предоставляемого в залог
Срок кредита	от 1 до 20 лет
Процентная ставка	от 13.99% до 16,99% годовых (максимальный размер)
Разовая комиссия за предоставление кредита	0,99% от суммы кредита, но не менее 1000 грн
Страховые платежи	0.30% от стоимости недвижимости ежегодно — страхование квартиры или дома; 0.65% от суммы кредита ежегодно — страхование заемщика от несчастного случая. В первом году рассчитывается от суммы полученного кредита, в последующие годы — от остатка задолженности на начало года;
Оценка имущества	Проводится обязательно аккредитованным в банке оценщиком. Цена — от 2100 грн
Нотариус	Только аккредитованный банком. Стоимость услуг — от 6000 грн за удостоверение договора ипотеки и внесения необходимой информации в государственные реестры. Дополнительно оплачивается удостоверения договора купли-продажи недвижимости и налоги

Программа перекредитования

Ощадбанк предлагает перекредитование задолженности по ипотечным кредитам, которые были выданы другими банками. Сумма кредита может быть больше, чем остаток задолженности. Есть возможность открытия возобновляемой кредитной линии на 2 года.

Обеспечение:

• недвижимость жилого назначения;
• земельный участок под строительство;

Сумма кредита	от 100 000 до 10 000 000 гривен
Срок кредита	от 1 до 20 лет
Процентная ставка	от 13.99% до 16,99% годовых (максимальный размер)
Разовая комиссия за предоставление кредита	0,99% от суммы кредита, но не менее 1000 грн

Преимущества и недостатки

Проценты являются фиксированными, но высокими. Также страхование жизни является дорогим.